誰適合找我們申請房屋貸款？
- 想買房但不確定頭期款是否充足 如果您計劃購買房屋，但擔心頭期款準備是否足夠，我們可以幫助您評估所需資金並提供適合的貸款方案。
- 不知如何選擇最適合的房貸方案 面對眾多房貸選擇，選擇合適的方案可能讓人感到困惑。我們的專業顧問將根據您的需求推薦最佳的房貸方案。
- 擔心還款負擔過重 如果您需要大筆資金但擔心還款壓力，我們可以幫助您找到還款負擔合理的房貸選擇，降低經濟壓力。
- 信用瑕疵，申請房貸困難 若您的信用紀錄存在瑕疵，申請房貸可能會面臨困難。我們提供專業建議和解決方案，幫助您克服信用問題。
- 諮詢增貸或轉貸的可能性 如果您的房屋已有貸款，想了解增貸或轉貸的可能性，我們可以提供專業的諮詢服務，幫助您制定最佳的融資策略。
- 不確定是否能申請房貸 如果您不確定您的房屋或土地是否符合房貸申請條件，我們的專家將幫助您檢視資產，並提供相應的貸款建議。
什麼是房屋貸款？
購房通常需要一筆可觀的資金，此時房屋貸款可以幫助您獲得所需資金，讓您順利實現置業夢想。由於房屋價值較高，您可以利用房屋作為抵押品向銀行申請較高額度的貸款。不過，房屋貸款的額度並非單純根據購買價格來決定，而是通過「房屋鑑價」來評估房屋的實際價值。通常，您可以貸得房屋價值的60%至80%，這意味著您可能需要準備超過20%的頭期款。
若您擔心頭期款不足，我們提供專業的解決方案。台灣理財通了解申貸額度不足的困擾，因此我們的專業房貸顧問將協助您對接多家銀行，找到最合適的房貸方案。我們會幫助您爭取最高額度和最低利率，實現您的房貸需求，保護您心愛的家。
服務特色
- 高額度與低利率：利用房屋抵押申請貸款，通常能獲得較高額度和更低利率，即使信用狀況不佳也可申辦。
房貸申請條件
- 年齡要求：20至70歲的國民均可申請。
- 房屋要求：需提供房屋作為擔保品，並設定為第一順位抵押。
房貸可貸額度
- 貸款額度：根據「鑑價」結果決定，一般可貸得房屋價值的60%至80%。
房貸還款期限
- 貸款期限：最長可分期30年，綁約期限為1至3年。
房貸還款利率
- 利率範圍：採用一段式機動利率，最低可至1.6%。
房貸還款方式
- 還款方式：提供「本金攤還」與「本利攤還」兩種方式，具體取決於所選房貸方案。
